【佛山陶瓷网】房贷利率新规出来了，对楼市影响这么大！大家要做好准备！ 2019-10-25

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一、房贷新规是什么

1、什么是lpr？

lpr是贷款市场报价利率（loanprimerate）的简称，是商业银行对最优质客户执行的利率。tips：lpr由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）09时30分公布。

2、执行lpr利率后，该怎么计算？

贷款的最终执行利率＝最近一个月全国银行间同业拆借中心公布的lpr利率＋一定的基点（1基点＝0．01％）tips：9月20日，央行公布贷款市场报价利率（lpr）为，1年期lpr报价4．20％，5年期以上lpr为4．85％。

3、在lpr上加多少点，是根据什么确定？

每个银行在确定加点数值时，会综合判断借款人信用状况、贷款额度、贷款期限、担保方式、客户类型、所属行业等定制差别化定价标准，合理确定贷款的具体加点数值。

tips：未来每个人的房贷利率加点幅度可能会不一样，因此，一定要重视个人征信。

4、lpr报价利率与基准利率有什么区别

实施新政最大的不同是，利率不再由官方固定，而是充分“市场化”。两种利率的区别主要体现在二者的制定方式上。

二、如何防止装修偷工减料

1、墙面材料装修的使用